ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 160 м², участок 29 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Матросово, ул. Центральная

12 700 000 ₽

Дом, 160 м², участок 29 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Матросово, ул. Центральная

Номер объекта: 546508. Дом с собственным озером — готовый объект для жизни и выгодной посуточной аренды Продаётся просторный дом 160 м² в посёлке Матросово на двух смежных участках общей площадью 29 соток с собственным водоёмом. Это не просто загородный дом, а объект с отличным потенциалом для посуточной аренды, семейного отдыха и загородного туризма. Представьте: гости приезжают из Калининграда или других городов, чтобы провести несколько дней за городом — в собственном доме, на большой приватной территории, рядом с водой и природой. При этом до Калининграда и побережья можно добраться всего за несколько минут. Почему этот дом интересен как инвестиционный объект? 160 м² готового дома с ремонтом, мебелью и техникой; 29 соток земли — два смежных участка 18 и 11 соток; собственный водоём на территории — сильное конкурентное преимущество для посуточной аренды; большая приватная территория, которую можно дополнительно благоустроить; удобная планировка с большим количеством комнат; два санузла и две кухни, что особенно удобно при размещении нескольких гостей или семей; не требуется капитальный ремонт и значительные вложения перед началом эксплуатации; близость к Калининграду, Гурьевску и морскому побережью. При грамотной организации территории здесь можно создать полноценный загородный объект для отдыха: оборудовать террасу, зону барбекю, летнюю зону отдыха, баню или сауну, беседку, шезлонги у воды и другие элементы, которые позволят повысить привлекательность объекта для туристов и увеличить стоимость проживания. Дом Дом продаётся с ремонтом, мебелью и техникой — можно заехать сразу или начать использовать его под аренду без долгого периода подготовки. Первый этаж: 5 комнат; просторная кухня-столовая; совмещённый санузел с душевой; техническое помещение. Второй этаж: изолированная комната; санузел; кухня с выходом в комнату; 2 подсобных помещения. Такая планировка позволяет комфортно разместить большую семью или несколько гостей. При этом наличие двух кухонь и двух санузлов даёт дополнительные возможности для организации проживания. Участок — главное преимущество объекта В собственности находятся два смежных участка общей площадью 29 соток. На территории расположен собственный водоём, вокруг которого сформирована зелёная природная зона. Для собственного проживания это возможность наслаждаться тишиной и природой, не покидая территории дома. Для бизнеса — возможность создать атмосферный загородный объект, который будет выгодно отличаться от стандартных домов и коттеджей, сдающихся посуточно. Большая площадь позволяет реализовать различные сценарии благоустройства: зона отдыха у воды • терраса • мангальная зона • беседка • детская зона • баня/сауна • летняя мебель • фотозоны То есть новый собственник получает не только готовый дом, но и большое пространство для увеличения его арендной привлекательности и стоимости проживания. Коммуникации Дом полностью подготовлен для комфортной эксплуатации: газ; собственная скважина; септик; дренажная система; оборудованный заезд для автомобиля. Локация Матросово — удобное направление для тех, кто хочет сочетать загородный отдых с доступностью города и моря. Ориентировочное время в пути: Калининград — около 15 минут; Гурьевск — около 15 минут; Зеленоградск — около 10 минут. Близость к морю и Калининграду делает объект особенно интересным для краткосрочного отдыха и посуточного размещения. Для кого этот объект? Для семьи — просторный дом, большая территория, собственный водоём и возможность создать полноценное место для отдыха. Для тех, кто мечтает о загородной жизни — можно переехать сразу, не тратя годы на строительство и ремонт. Для инвестора — готовая база для развития бизнеса по посуточной аренде с возможностью дополнительно повысить доходность за счёт благоустройства территории и создания дополнительных зон отдыха. Для предпринимателя — возможность превратить объект в уютный загородный дом для семейного, корпоративного или туристического отдыха. Главное Дом 160 м² + 29 соток земли + собственный водоём + ремонт + мебель + техника + близость кморю и Калининграду. Не нужно начинать с покупки земли, строительства дома и многолетнего ремонта. Можно использовать объект для себя уже сейчас, а при желании — параллельно развивать направление посуточной аренды. Звоните — расскажем подробнее об объекте, покажем дом и территорию и обсудим варианты его использования. мо

Объект ведёт АН "Соты", АН "Соты"

Похожие объекты