ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 553,1 м², участок 9,7 сот.

Калининград, Центральный р-н, Рябиновый пер.

57 000 000 ₽

Дом, 553,1 м², участок 9,7 сот., Калининград, Центральный р-н, Рябиновый пер.

Арт. 143276827 Продается дом общей площадью 553 м² (жилая — 176 м², подвальное помещение - 66,7 м²) на участке 9.7 сот. в престижной локации Калининграда. Идеально подойдет для большой семьи, сочетает уют загородной жизни и городской комфорт в окружении состоятельных соседей. Планировка: 3 полноценных этажа + мансарда + отапливаемое подвальное помещение; 4 санузла, 2 застекленные лоджии и 3 открытых балкона. Дом сдан в 2001 году, строился для себя с использованием качественных материалов. В 2024 году полностью реконструирована кровля. Конструктив: Стены из литовского керамического кирпича с утеплением, железобетонные перекрытия, кровля — натуральная керамическая черепица. Коммуникации т технологии: Отопление: Автономное газовое. Установлена "умная" система «Вudеrus» (котел + бойлер на 300 л) с датчиками температуры. Все сети центральные: вода, канализация, электричество, ливневка. Внутренняя отделка: Стены выровнены и покрашены. Монументальная бетонная лестница облицована натуральным мрамором и гранитом. Гаражи и парковка: 2 встроенных гаражных бокса в подвальном этаже с отдельным входом из дома. Места для дополнительной парковки. Благоустроенная территория: Ландшафт с декоративными и плодовыми деревьями, кустарниками, цветами, газоном будут радовать глаз хозяев во все времена года Общая площадь земельных участков 9,71 соток (ИЖС): [номер у агента] 600 кв.м. [номер у агента] 371 кв.м. (в долгосрочной аренде) Тихий, зеленый район с отличными соседями. В шаговой доступности развитая инфраструктура: школы, детские сады, супермаркеты («Sраr», «Пятерочка»), аптека и остановки транспорта. Благодаря расположению в историческом центре Калининграда вы с лёгкостью доберётесь в любую локацию города, а близость к Приморскому кольцу позволяет доехать до моря за 30 минут. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «RЕLIFЕ». Мы обеспечиваем полное юридическое сопровождение сделки и гарантируем безопасность расчетов! Если вам нужна помощь в продаже вашего объекта недвижимости, мы сможем вам помочь и забронировать этот прекрасный дом для Вас, пока решаются ваши задачи. Пишите, звоните, записывайтесь на показ!

Объект ведёт ООО "Центр коммерческой недвижимости", ООО "Центр коммерческой недвижимости"

Похожие объекты