ЕСН — недвижимость Калининграда
Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области
Офисные помещения, 137,9 м²
мкр-н Чкаловск р-н, Калининград, ул. Горбунова
10 499 000 ₽
Продажа коммерческого помещения с надежным арендатором «Бристоль» — готовый бизнес с доходом от первого дня! Продаётся коммерческое помещение площадью 137 м² с надёжным арендатором — федеральной сетью магазинов «Бристоль». Заключён долгосрочный договор аренды до 2033 года с ежегодной индексацией арендной платы на 2%. Доход с первого дня после покупки! Описание объекта: • Площадь: 137 м² Три отдельных входа Удобный подъезд для разгрузки товара Несколько торговых залов Подсобные помещения, кабинет, санузел Капитальный ремонт, все коммуникации проведены Электрическая мощность и вентиляция соответствуют требованиям ритейла Преимущества: • Доходность от 10% годовых и выше Гарантированный арендный поток на 8 лет вперёд Расположение в плотно заселённом жилом районе Высокий пешеходный и автомобильный трафик Помещение идеально под торговлю, склад, офис Не требует дополнительных вложений — инвестируй и зарабатывай Почему это выгодно: • Надёжный арендатор федерального уровня Ежегодная индексация аренды = рост дохода Отличный актив для сохранения и приумножения капитала Пассивный стабильный доход без головной боли Звоните прямо сейчас — записывайтесь на просмотр! Без обременений, один собственник Юридическое сопровождение сделки!
Объект ведёт АН "Эксперт", АН "Эксперт"
Похожие объекты
- Помещения свободного назначения, 102,1 м² — Калининград, Ленинградский р-н, ул. Генерала Челнокова — 10 200 000 ₽
- Помещения свободного назначения, 98,4 м² — Калининград, Московский р-н, ул. Серпуховская — 12 300 000 ₽
- Производства и склады, 1520,3 м² — Калининградская обл., Черняховский р-н, Черняховск, ул. Ленина — 9 000 000 ₽
- Офисные помещения, 44,5 м² — Калининград, Ленинградский р-н, ул. Пролетарская — 10 000 000 ₽
- Гаражи, 103 м² — Калининград, Ленинградский р-н, ул. Пролетарская — 10 000 000 ₽
- Готовый бизнес, 108,8 м² — Калининград, Московский р-н, ул. Автомобильная — 12 000 000 ₽
- Офисные помещения, 68,8 м² — Калининград, Московский р-н, ул. Эпроновская — 9 900 000 ₽
- Готовый бизнес, 2000 м² — Калининградская обл., Правдинский р-н, пос. Рощино, ул. Степная — 11 999 999 ₽