ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 80,4 м², 11/11 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Орудийная

11 000 000 ₽

3-комн. квартира, 80,4 м², 11/11 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Орудийная

Квартира вашей мечты в Ленинградском районе Калининграда: гармония пространства, комфорта и городской инфраструктуры Представьте дом, где каждая деталь продумана до мелочей, где уют сочетается с функциональностью, а городская динамика — с тишиной и покоем. Именно такой является трёхкомнатная квартира по адресу Орудийная, 30Б общей площадью 80,4 м2. в престижном Ленинградском районе г. Калининграда. Пространство, вдохновляющее на жизнь Квартира поражает своей просторностью и светлой атмосферой. Изолированные комнаты, продуманные зоны и обилие естественного света создают идеальную среду для счастливой семейной жизни. Гостиная - 20.4 м2, много света и уюта. Детская комната (14,8 м2) — светлый и безопасный мир для вашего ребёнка. Достаточно места для игр, учёбы и хранения игрушек. Спальня (13,3 м2) Панорамные окна открывают приятный вид на город с высоты птичьего полета! Кухня‑гостиная (12,3 м2) — пространство для кулинарных экспериментов и тёплых семейных ужинов, а балкон становится идеальным местом для утреннего кофе или вечернего отдыха. Два санузла Вместительные шкафы — практичность, которая экономит время и силы. Комфорт, который ощущается с первого шага Автономное отопление с современным котлом — регулируйте температуру по своему желанию. Ежегодное обслуживание гарантирует надёжность системы, а низкие тарифы на электроэнергию (4,65 руб. за кВт·ч) экономят бюджет. Тёплые полы в кухне, санузлах и коридоре — приятное тепло под ногами в любую погоду. Качество, проверенное временем: мебель и техника Часть интерьера уже готова к использованию — вам не придётся тратить время и средства на обустройство: Ленинградский район: жизнь в ритме города с комфортом Расположение квартиры — одно из её главных преимуществ. Вы получаете: Развитую инфраструктуру: во дворе — три детские площадки, минимаркет, SРАR, точки фастфуда, пиццерия и роллы, пункты выдачи Оzоn и Wildbеrriеs, салон красоты. Близость к социальным объектам: детский сад и школа № 58 — в шаговой доступности, новая детская поликлиника (ул. Молодая Гвардия) — рядом. Свободные парковочные места и удобный выезд: удобство для автомобилистов Безопасность: видеонаблюдение на входах/выходах подъезда. Зелёные зоны: двор благоустроен, а в перспективе — новые тротуары и велодорожки на улице Орудийной (завершение работ — до конца 2026 года). Почему это именно ваш вариант? Окна расположены на 2 стороны света югозапад и северовосток. Низкие коммунальные платежи — экономия без потери комфорта. Полностью заселённый дом — тишина и спокойствие, без шума ремонтных работ. Перспективы развития района — современная дорога с велодорожкой и тротуарами сделает жизнь ещё удобнее. Эта квартира — не просто жильё, а пространство для счастливой жизни. Здесь есть всё: простор, уют, современные технологии и развитая инфраструктура. \Это место, где складываются тёплые семейные вечера, растут дети и воплощаются мечты. Ваш новый дом ждёт вас! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и профессиональный подход к делу с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством наших услуг. Номер объекта МА37662

Объект ведёт «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ», «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Похожие объекты