ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

1-комн. квартира, 48,6 м², 10/25 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Гайдара

7 100 000 ₽

🏙 Уютная 1‑комнатная в ЖК «Калининград‑Сити» — вид, экономия, комфорт! Ищете квартиру, где хочется жить? Вот вариант, который закрывает сразу все главные пункты: новый дом, отличный вид и низкие платежи. 📍 Локация: Калининград, микрорайон Сельма, пересечение ул. Генерала Челнокова и Гайдара — динамично развивающийся район с полной инфраструктурой. До моря — 30 минут на машине. 🏠 О квартире: Площадь: 48,55 м² + балкон 2,89 м².Кухня: 12,38 м², комната: 17,59 м², есть гардеробная.Состояние: «серый ключ» — стяжка, штукатурка, разведены коммуникации. Свобода для вашего дизайна без переделок.Этаж: 10 — панорамный вид на вечерний Калининград и закаты. 🔥 Главные плюсы: Автономное отопление (своя газовая котельная) — стабильная подача тепла и горячей воды, заметно ниже коммунальные платежи.Теплообменник в квартире — точная регулировка температуры круглый год.Дом 2024 года, монолитно‑кирпичный, 3 грузовых лифта на этаже.Закрытая благоустроенная территория, подземная парковка. 🌳 Инфраструктура рядом: Школы, детсады, больницы, ТРЦ «Экватор», рынок Сельма, супермаркеты, кафе, спортзал, «Бауцентр», удобные транспортные развязки и ж/д станция. ✅ Документы чистые: один взрослый собственник, без обременений, никто не прописан. 💡 Подходит и для жизни, и для инвестиций: локация и вид делают аренду востребованной. 📞 Квартира свободна, готова к показам. Звоните или пишите — организую очный показ или видеотур. Не упустите выгодное предложение! Код пользователя: 207141 Номер в базе: 13359928

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты

• 1-комн. квартира, 37 м², 4/8 эт. — Калининград, Московский р-н, ул. Коммунистическая — 7 850 000 ₽
• 1-комн. квартира, 35,2 м², 9/9 эт. — Калининград, Ленинградский р-н, ул. Героя России Катериничева — 6 150 000 ₽
• 1-комн. квартира, 42 м², 11/20 эт. — Калининград, Московский р-н, ул. Интернациональная — 5 550 000 ₽
• 1-комн. квартира, 35,3 м², 6/9 эт. — Калининград, Центральный р-н, ул. Каблукова — 6 500 000 ₽
• 1-комн. квартира, 38,1 м², 8/8 эт. — Калининград, Центральный р-н, ул. Алданская — 6 150 000 ₽
• 1-комн. квартира, 41,1 м², 1/8 эт. — Калининград, Московский р-н, ул. Черниговская — 6 500 000 ₽
• 1-комн. квартира, 34,3 м², 2/12 эт. — Калининград, Ленинградский р-н, ул. Виллима Фермора — 6 250 000 ₽
• 1-комн. квартира, 33 м², 7/9 эт. — Калининград, Московский р-н, ул. Николая Карамзина — 5 390 000 ₽