ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 156 м², участок 4,5 сот.

Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Заозерье

16 500 000 ₽

Дом, 156 м², участок 4,5 сот., Калининградская обл., Гурьевский р-н, пос. Заозерье

Продается новый дом в поселке Заозерье (динамично развивающемся ближайшем пригороде Калининграда - самом популярном направлении загородной недвижимости) в закрытом коттеджном поселке с полной инфраструктурой и круглосуточным видеонаблюдением на охраняемой территории. Дом подходит под семейную ипотеку. О доме: Площадь - 156 м2. Этажей - 2. Количество комнат — 4. Год постройки — 2026 г. Участок 4,5 сотки, для ИЖС, в собственности. Фундамент: монолитная плита 30 см, марка бетона М300, двойное армирование, гидроизоляция. Стены: газосиликатный блок 300 мм, Фасад - выполнено утепление пенополистиролом 100 мм, и отделка декоративной структурной штукатуркой, подсветка фасада. Крыша - стропильная система обработана огнезащитной краской (по СНиП), керамическая черепица. Междуэтажные перекрытия из железобетонных многопустотных плит перекрытия. Стяжка пола. Описание дома: - 1-й этаж: прихожая, техпомещение котельной, санузел, комната, кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом на участок; - 3 комнаты с панорамными окнами, включая мастер-спальню со своей гардеробной (по желанию можно оборудовать санузел), санузел. - Коммуникации: Газ в доме. Отопление: газовое от двухконтурного котла, теплые полы по всему дому. Электричество — подключено и разведено по дому Вода - от артезианской скважины (130 м), Канализация — ЛОС биостанция. Выполнен дренаж и ливневая канализация. Инфраструктура поселка: - Детская площадка, - Комната для детей с туалетом и комнатой матери и ребенка. Безопасность:закрытая территория, видеонаблюдение 24/7. Проезд от асфальта к участку 50 м по ровной дороге с щебеночным покрытием. Так же оптико-волоконный интернет в непосредственной близости (см. фото)- возможно быстрое подключение. Рядом: магазин, остановка общественного транспорта и школьного автобуса. Хорошая транспортная доступность: 8 минут на транспорте до Гурьевска, 10 минут до Калининграда (до Московского пр-та через Мотель "Балтика"). Школа в пос. Кумачево и в Гурьевсек в 5 минутах езды на школьном автобусе. В этом коттеджном поселке в наличии одно и двухэтажные дома площадью от 98 до 160 м2. Звоните.

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты