ЕСН — недвижимость Калининграда
Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области
Офисные помещения, 88,9 м²
Калининград, Московский р-н, ул. У.Громовой
4 600 000 ₽
🔥 Ищете помещение для бизнеса без головной боли с ремонтом? Продаю готовое коммерческое помещение 88,9 кв.м с новым ремонтом в современном жилом доме. Формат «заезжай и работай» — вы экономите сотни тысяч рублей и несколько месяцев на отделке и согласованиях! ㅤ 📍 ЛОКАЦИЯ И ЗДАНИЕ • Первая линия от дороги — отличная визуальная доступность и высокий трафик. • Современный жилой дом (благополучный район, развитая инфраструктура). • Отдельный вход с улицы — клиентам не нужно ходить через подъезды. • Удобная парковка прямо у входа для ваших гостей и сотрудников.📐 ㅤ ФУНКЦИОНАЛЬНАЯ ПЛАНИРОВКА Пространство грамотно зонировано, не нужно тратить деньги на архитектора: 🔹 Входная группа с готовой ресепшн-стойкой для встречи гостей. 🔹 Гардеробная зона — удобство для посетителей (особенно важно для студий и фитнеса). 🔹 Большой светлый зал — универсальное пространство, которое легко трансформировать под ваши задачи. 🔹 Изолированный кабинет — идеален для администратора, руководителя или переговорной. 🔹 Отдельный санузел + дополнительная комната под душевые (огромный плюс для спортивных и танцевальных форматов!).💡 ㅤ ТЕХНИЧЕСКИЕ ХАРАКТЕРИСТИКИ • Площадь: 88,9 кв.м. • Этаж: Цокольный, С ПОЛНОЦЕННЫМИ ОКНАМИ!! (удобная логистика, нет зависимости от лифтов). • Электричество: 15 кВт (с запасом под любое оборудование). • Отопление: Автономное! (Существенная экономия на коммунальных платежах в зимний период). • Отделка: Качественная офисная, состояние идеальное. ㅤ 🎯 ИДЕАЛЬНО ПОДОЙДЕТ ПОД: ✅ Танцевальную или фитнес-студию (есть душевые и гардероб!). ✅ Детский развивающий центр или творческую студию. ✅ Школу иностранных языков / tutоring центр. ✅ Офис продаж, шоурум или студию красоты. ㅤ 💼 УСЛОВИЯ СДЕЛКИ Рассматриваю как продажу, так и долгосрочную аренду (обсудим ставку и условия индивидуально). Отличная инвестиция: помещение в эксплуатации, готово к заключению договора. ㅤ 📞 Звоните прямо сейчас! Ответу на все вопросы, организую просмотр в удобное для вас время. Код пользователя: 183999 Номер в базе: 13555529
Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"
Похожие объекты
- Офисные помещения, 86,3 м² — Калининград, Московский р-н, ул. Дрожжевая — 4 680 000 ₽
- Офисные помещения, 64 м² — Калининград, Центральный р-н, ул. Добролюбова — 5 300 000 ₽
- Готовый бизнес, 31,9 м² — Калининград, Ленинградский р-н, Московский пр-кт — 4 500 000 ₽
- Помещения свободного назначения, 81,5 м² — Калининград, Центральный р-н, ул. Комсомольская — 4 490 000 ₽
- Помещения свободного назначения, 38,9 м² — Калининград, Московский р-н, ул. Киевская — 3 500 000 ₽
- Офисные помещения, 103,5 м² — Калининград, Московский р-н, ул. Киевская — 5 400 000 ₽
- Помещения свободного назначения, 52,1 м² — Калининград, Ленинградский р-н, ул. Тихая — 5 700 000 ₽
- Офисные помещения, 71 м² — Калининград, Центральный р-н, ул. Пугачева — 4 000 000 ₽