ЕСН — недвижимость Калининграда
Купить коммерческую недвижимость в Калининграде и области
Производства и склады, 3391,8 м²
Калининградская обл., Черняховский р-н, Черняховск, ул. Ленина
220 000 000 ₽
ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продам гостиничный комлекс в центре Черняховска! Готовый доходный бизнес под ключ! Комплекс расположен в историческом центре города на земельном участке 28 сот. (аренда+собственность) и включает в себя: - Гостиница (отдельно стоящее 4-х этажное здание) - Банкетный зал (отдельно стоящее здание 250 м2, включающее в себя: ресепшн, зал, кухню, туалеты.) - Открытое Кафе- веранда "Шашлычный двор". Гостиница- общая площадь 3391.8 кв.м. 50 номеров: 25 двухместных номеров (стандарт) 7 одноместных 14 номеров студий 3 номера люкс (с джакузи) 1 номер президентского класса (107м2, бронированная дверь) Вся мебель производство Италия. - Электричество 120 кВт. - Автономное газовое отопление (2 котла основных, 1 резервный по 100 кв) - Кондиционеры - Проточная система вентиляции - Водоснабжение и водоотведение центральное - Своя прачечная, котельная -Административные кабинеты. Свободная парковка на территории комплекса. -Летняя терраса (столики на открытом воздухе) - Первый этаж: ресепшн, холл, бар, ресторан, салон красоты; Пассажирский лифт (с1 по 4 этаж) - Второй этаж: номера; - Третий этаж: номера; - Четвёртый этаж: ночной клуб, зона отдыха, бильярдная. (Возможность изменение этажа под номера.(11 номеров); - Цоколь: фитнес-клуб, сауна, гардероб, туалет (отдельный вход). В Черняховске множество памятников истории и культуры, что привлекает многочисленные туристические потоки. Потенциал комплекса можно существенно увеличить за счет фитнес зала, запуска банкетного зала во дворе и летней площадки. Квалификация 3-х звездочного, но по всем стандартам подходит под 4 звезды. На рынке более 20 лет. Стабильный поток гостей. Окупаемость объекта около 10 лет. Все документы готовы к сделке. Для иногородних жителей доступен онлайн-показ. Планировки предоставляются по запросу. Продается в связи со сменой места жительства владельца. Рассмотрим все ваши предложения! Станьте владельцем уникального бизнеса, приносящего стабильный доход! Звоните и получите полную информацию по объекту! Код пользователя: 188588 Номер в базе: 7570469
Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"