ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 91,8 м², 6/9 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Пражская

13 950 000 ₽

3-комн. квартира, 91,8 м², 6/9 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Пражская

Уважаемые покупатели! Какое приятное и редкое чувство! Когда цена, район и ремонт идеально совпали - это «идеальный вариант». Для вашего удобства можно посмотреть видеообзор. Трёхкомнатная квартира с автономным отоплением на улице Пражской — в нескольких минутах от живописных набережных Верхнего озера! Квартира расположена в одном из самых востребованных районов Калининграда. Дом 2012 года постройки, возведён из классического кирпича, что обеспечивает отличную шумо- и теплоизоляцию. Престижная локация, комфортный этаж и полная готовность к заселению — вы просто завозите вещи и живёте! Преимущества: ✅ Автономное отопление: современный двухконтурный газовый котёл. Полный контроль климата в доме и минимальные коммунальные платежи. ✅ Общая площадь — 92,4 м². ✅ Просторная гостиная — 29,7 м². Планировка позволяет легко разделить пространство на две полноценные изолированные комнаты. ✅ Уютные спальни правильной формы — 13,8 м² и 13,9 м². ✅ Функциональная кухня — 11,4 м² с выходом на балкон. ✅ Окна на две стороны: тихий ухоженный двор и панорамные виды на город! ✅ Комфортный 6-й этаж — та самая «золотая середина» с красивым видом из окон. В квартире предусмотрены гардеробная и вместительный шкаф-купе. Выполнен качественный ремонт, установлена европейская мебель — она полностью остаётся новым владельцам. Система «тёплый пол» на кухне, в санузле и прихожей. Есть техническая возможность обустроить второй санузел. Всё в шаговой доступности: 🎂В 2 минут очень атмосферный семейный ресторан Папаша Бэппе 🌿 Набережные Верхнего и Нижнего озёр с велодорожками и зонами отдыха, прогулки по Литовскому валу 🏫 Школа № 33 в 3 минутах ходьбы и детский сад №123, языковые, компьютерные, спортивные развивающие центры, Театральный центр "Русская речь", современные медицинские центры, фитнес-клубы, рестораны и супермаркеты, Семейный центр "Резиденция королей". 🚌 Остановка общественного транспорта — в 5 минутах пешком. 🚗 Парковочные зоны во дворе, по периметру возле дома, а также на подземной парковке. Удобный выезд к побережью Балтийского моря и в центр города. Юридическая чистота сделки: ✔️ Один взрослый собственник, без обременений. ✔️ В договоре фиксируется полная стоимость. ✔️ Гарантия быстрого и безопасного выхода на сделку. ✔️ Подходит под любые виды расчётов: ипотека (помогу с одобрением), сертификаты. Звоните — отвечу на все ваши вопросы и организую показ! Код пользователя: 176621 Номер в базе: 12503709

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты