ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить дом или дачу в Калининграде и области

Таунхаус, 162 м², участок 2 сот.

Калининград, Ленинградский р-н, пер. Крылова

11 400 000 ₽

Таунхаус, 162 м², участок 2 сот., Калининград, Ленинградский р-н, пер. Крылова

Ваш идеальный дом ждет вас! Представляем вашему вниманию уютный таунхаус, построен в 2021 году и введён в эксплуатацию в 2022 году. Этот современный дом идеально сочетает в себе комфорт городского жилья и уединение загородного пространства. ✨ Что предлагает ваш новый дом: Площадь: 162 м² (два этажа + технический этаж мансарда) Комнаты: Просторная кухня-гостиная с панорамными окнами и выходом во двор, три отдельные спальни, гардеробная, два санузла Коммуникации: Все удобства подключены — газовое автономное отопление, центральное водоснабжение, центральная канализация, электроэнергия (15 кВт на секцию) Энергоэффективность: Внешние стены выполнены из керамического блока, который обладает отличными теплоизоляционными свойствами, благодаря чему зимой вам будет тепло, а летом прохладно Фасад: Облицовка первого этажа выполнена из клинкерного кирпича, что придает дому стильный внешний вид и дополнительную защиту от внешних воздействий Высокие потолки: Высота потолков на первом этаже составляет 3 метра, создавая ощущение простора и свободы Кровля: Металлочерепица обеспечит надежную защиту вашего дома от непогоды Окна: Качественные стеклопакеты КБЕ-профиль сохранят тепло внутри и обеспечат отличную звукоизоляцию Парковка: Индивидуальное парковочное место на две машины, вымощенное плиткой, закрепленное межевым участком Особенности расположения: Этот таунхаус расположен в одном из самых перспективных районов Калининграда, где гармонично сочетаются городская инфраструктура и спокойствие частного сектора. Здесь вы найдете всё необходимое для комфортной жизни: Развитая инфраструктура: В нескольких минутах ходьбы находится полноформатный супермаркет «Пятёрочка», Озон, булочная, кафе, салон красоты и другие необходимые объекты повседневного пользования Торговые центры: В шаговой доступности мегаторговые центры «Балтика Мол» и «Леруа Мерлен» Образование: В 1,5 км строится новый жилой микрорайон с детским садом и школой Транспортная доступность: Прямой выезд на Приморское кольцо всего в 150 метрах от дома, что позволит быстро добраться до любой точки города. Всего 10 минут езды до центра города, 15 минут до побережья Балтийского моря (Зеленоградск и Куршская коса), и 10 минут до аэропорта Общественный транспорт: Остановка общественного транспорта находится всего в двух минутах ходьбы Документы и юридические аспекты: Оформление прав собственности: Вы получите отдельное право собственности на жилой дом и прилегающий участок площадью 2 сотки Гарантия качества: Строительство велось с соблюдением всех требований законодательства, с получением разрешений на строительство и ввод в эксплуатацию Готовность к продаже: Объект юридически и физически свободен, документы полностью подготовлены. Показ возможен в любое удобное время Почему стоит выбрать именно этот таунхаус? Современное жильё с высокими стандартами комфорта Возможность наслаждаться природой и тишиной, оставаясь при этом в черте города Идеальный баланс между доступностью городских благ и приватностью собственного дома Отличная инвестиция в будущее вашей семьи Не упустите шанс стать владельцем этой уникальной недвижимости! Звоните прямо сейчас, чтобы договориться о просмотре! Код пользователя: 110444 Номер в базе: 7404276

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Похожие объекты