Купить дом или дачу в Калининграде и области

Дом, 42 м², участок 5 сот.

Зеленоградский муниципальный округ р-н, Поле 1-27, Новая ул.

7 990 000 ₽

Дом, 42 м², участок 5 сот., Зеленоградский муниципальный округ р-н, Поле 1-27, Новая ул.

Уютный дом на побережье Балтийского моря! Всего 10 минут спокойным шагом до шикарного пляжа Сокольники и 5 минут до живописного озера с рыбалкой. А также - теннисные корты, сосновый бор, велодорожки и прогулки с видом на закат под шум морского прибоя! Продуманный, увеличенный A-framе c купелью, беседкой и костровой зоной станет для Вас местом отдыха и перезагрузки! Также, в любой момент его можно сделать источником стабильного пассивного дохода. Грамотная планировка дома и технически продуманное отопление позволяют использовать его круглый год — как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду. Дом: - Площадь по документам - 39,1 кв.м. (фактически - больше) - Дом зарегистрирован как жилой. Возможна прописка! - 1 этаж: прихожая + кухня-гостиная + совмещенный санузел и чудесная терраса (2 м. х 6 м.), которая станет местом для душевных посиделок с бокалом вина, игровой зоной, цветником или местом для занятия спортом. 2 этаж: спальня + возможность оборудовать ещё одну спальню, вместо "второго света". - Материал стен: натуральное дерево! Внутри - минвата 250 мм + теплоизоляционная фольга. - Фундамент: свайный (3 м. * 15 шт.) - Перекрытия: брус - Кровля: металлочерепица - Год постройки: 2023 - размер - увеличенный - 6/7,5 м, высота конька 7,5 м. Дом готов к проживанию и оснащен всем необходимым - удобная мебель, кухонная зона с техникой, места для хранения... Участок: - уточненная площадь - 5 соток - назначение: для ведения садоводства. - вид права - собственность - участок отсыпан плодородным грунтом и засеян газонной травой - по периметру сделан дренаж с выводом в закрытую дренажную канаву. - зона отдыха: беседка + крытый мангал + костровая зона (кресла, столики и очаг) - слева от входа в дом установлен чан - купель на дровах: нержавеющая сталь 304 мм. диаметром 2,3 метра, имеет 8 граней (изготовлен по индивидуальному заказу). - теплица 3 м. на 6 м. - за домом имеется место для дополнительных посадок - участок полностью огорожен металлопрофилем - установлено видеонаблюдение - парковка на 2 машины, отмостка, дорожки и зоны отдыха вымощены тротуарной плиткой Коммуникации: - электричество 15 кВт, 3 фазы - Скважина 85 метров глубиной - Септик - ЛОС (станция биоочистки) - Отопление - теплые полы в санузле + 5 батарей + электрокотел - горячая вода - бойлер Местоположение: - 900 метров до моря - 800 метров до станции электрички "Сокольники-Новые". - До трассы и автобусной остановки около 1 км. - До ближайшего продуктового магазина "Бумеранг" - 200 м. - Подъездные пути: участок находится в 150 м от въезда в общество и асфальтированной дороги. Характеристики поселка: - находится в 5 км от Зеленоградска и 25 км от Калининграда (30 минут по новой трассе) - Транспорт: * Автобусы 141, 582, 587 (ост. "пос. Каменка") * Электричка "Ласточка" - всего 30 минут и вы в центре Калининграда! - в Сокольниках есть несколько продуктовых магазинов, кафе и пиццерия "Гранд-Сокольники", инфраструктура постоянно развивается, улучшается. - вдоль моря тянется прекрасный сосновый лес с живописными велосипедными дорожками. - пляж широкий, песчаный, без камней и обрывистых спусков. В подарок покупателям остается надёжная садовая техника, пользоваться которой одно удовольствие! Звоните - отвечу на все вопросы, организую просмотр, помогу в одобрении ипотеки. Действительно достойный объект в топовой локации! Код пользователя: 189240 Номер в базе: 12965555

Объект ведёт АН "Этажи", АН "Этажи"

Дом, 42 м², участок 5 сот.

Похожие объекты