ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

2-комн. квартира, 47 м², 5/5 эт.

Калининград, Московский р-н, ул. Луганская

6 199 999 ₽

2-комн. квартира, 47 м², 5/5 эт., Калининград, Московский р-н, ул. Луганская

Продаем светлую 2‑комнатную квартиру 47 м² на 5‑м этаже 5‑этажного кирпичного дома 2021 года постройки. Это не типовой вариант: здесь высокие потолки — 3,5 м, большие окна и ощущение простора, которого обычно не хватает в стандартных планировках. Главная фишка локации — вид из окон: из кухни‑гостиной открывается вид на ручей с утками и густую полосу деревьев, которая закрывает от соседних домов и создаёт ощущение уединённости. Квартира находится в тихом месте в частном секторе, без плотной многоэтажной застройки и шумных дорог рядом. Особенности планировки: Просторная кухня‑гостиная 17 м² с большим окном — идеально для семейных ужинов и приёма гостей. Широкая спальня с мансардным окном и местом под встроенный шкаф и туалетный столик. Отдельная комната (изначально кабинет) — её можно использовать как детскую или большую гардеробную; в ней тоже мансардное окно с видом на восход. Прихожая с местом под встроенный шкаф — удобно организовать хранение. Совмещённый санузел с системой фильтрации воды, подготовкой под сушильную машину и местом для большой тумбы с раковиной. Квартира с евроремонтом и продуманными инженерными решениями: межкомнатные перегородки с шумоизоляцией, хорошая толстая входная дверь, утепление крыши (протечек нет). Отопление — индивидуальное газовое (котёл), поэтому коммунальные платежи низкие, а вы сами управляете температурой в доме. Вся мебель и техника остаются новым владельцам: большой телевизор, сплит‑система (кондиционер), стиральная машина, холодильник, индукционная плита. Подключён интернет. Закрытый двор на 2 дома: своя парковка за шлагбаумом, детская и спортивная площадки, видеонаблюдение. Инфраструктура развита: в пешей доступности магазины SРАR (в том числе круглосуточный), «Пятёрочка», школы, детские сады, МФЦ, кинотеатр, фитнес‑центр, автосервисы, поликлиники. Остановки транспорта — рядом, быстрый выезд к морю и на объездную. Звоните, чтобы договориться о просмотре — расскажу и покажу всё подробно! Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта НА44905

Объект ведёт «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ», «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Похожие объекты