ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

2-комн. квартира, 45 м², 2/4 эт.

Калининград, Московский р-н, ул. Тихорецкая

5 600 000 ₽

2-комн. квартира, 45 м², 2/4 эт., Калининград, Московский р-н, ул. Тихорецкая

🏠 2‑комнатная квартира в Калининграде — готовое решение для комфортной жизни! Ищете квартиру, где можно сразу жить, не тратя время и деньги на ремонт и покупку мебели? Предлагаю уютную двушку в тихом зелёном районе — всё необходимое уже есть, остаётся только перевезти личные вещи. 📋 Характеристики квартиры Адрес: г. Калининград, ул. Тихорецкая, 5. Площадь: 45 м². Комнаты: 2. Этаж: 2 из 3 (без лифта). Состояние: хороший ремонт, дом после капитального ремонта. Фасад утеплён каменной ватой (10 мм) — в квартире тепло даже при минимальном отоплении. Окна: современные стеклопакеты. Санузел: совмещённый, отделка кафелем. Отопление: автономное, установлен новый итальянский газовый котёл (январь текущего года). Дополнительно: подвал 8 м² для хранения вещей, наземный паркинг, открытый двор, домофон, железная дверь. Инфраструктура квартиры: остаются вся мебель и техника — заезжайте и живите! Особенности дома: немецкий фонд, тихий двор. 📍 Инфраструктура и преимущества района Район на Тихорецкой улице — это баланс тишины спального квартала и отличной транспортной доступности: Транспорт: всего 5 минут пешком до железнодорожного и автовокзала — удобно для поездок по области и за её пределы. Магазины и рынок: в шаговой доступности магазины и Балтийский рынок — свежие продукты всегда под рукой. Социальная инфраструктура: рядом детский сад №115 и средняя школа №46 — семьям с детьми не придётся тратить время на дорогу. Досуг: развлекательный центр «Киноленд» — отличное место для отдыха с семьёй и друзьями. Экология и комфорт: район зелёный и спокойный, здесь приятно гулять и дышать свежим воздухом. Преимущества именно этой квартиры: Экономия на коммунальных платежах: зимой расходы на отопление составляют всего 3000–4000 рублей благодаря автономному отоплению и качественному утеплению дома. Полная готовность к заселению: не нужно вкладываться в ремонт или покупать базовую мебель и технику. Дополнительное пространство: свой подвал решает проблему хранения сезонных вещей и инвентаря. ⚖️ Юридическая часть Квартира без обременений. Материнский капитал не использовался. Документы готовы к сделке, возможна быстрая продажа. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услу. Номер объекта КЕ12397

Объект ведёт «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ», «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Похожие объекты