ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

1-комн. квартира, 33 м², 3/4 эт.

Калининград, Центральный р-н, ул. Комсомольская

7 150 000 ₽

1-комн. квартира, 33 м², 3/4 эт., Калининград, Центральный р-н, ул. Комсомольская

🏠 Продаётся уютная 1-комнатная квартира в историческом центре Калининграда — дом начала ХХ века, объект культурного наследия! ⭐️ Преимущества квартиры: 1. Высокие потолки 3,5 м — добавляют пространства и воздуха, открывают возможности для интересных дизайнерских решений. 2. Оптимальная площадь — достаточно места для комфортного проживания одного человека или молодой пары. 3. Мебель и техника в комплекте — кухня, места для хранения одежды, спальные места, холодильник и стиральная машина. Можно заехать и жить без дополнительных вложений! 4. Тихий двор — окна выходят во двор, что обеспечивает спокойствие и уединение. 5. Косметический ремонт — чистый лист для реализации ваших дизайнерских идей. 6. Центральное отопление и газовая колонка — тепло подаётся стабильно весь сезон, а горячая вода всегда доступна благодаря газовой колонке, независимо от профилактических отключений. 7. Камерная атмосфера малоквартирного дома — всего 14 квартир, ощущение приватности в самом сердце города. 8. Архитектура эпохи старого Кёнигсберга — редкое предложение в доме, являющемся объектом культурного наследия. 🏡 Информация о доме: - Дом кирпичный, начало ХХ века, объект культурного наследия. - Этаж: 3 из 4. - Общая площадь: 33 м², жилая: 18,7 м², кухня: 6,3 м². - Высота потолков: 3,5 м. - Санузел: совмещённый. - Окна выходят во двор. - Всего 14 квартир в доме. 🌳 Район и инфраструктура: - Район Миттельхуфен — один из самых зелёных и исторически престижных районов Калининграда. - В шаговой доступности: Центральный парк, Калининградский зоопарк, кинотеатр «Заря». - Лучшие городские кафе и рестораны, вся необходимая городская инфраструктура. 🎯 Кому подойдёт это предложение: - Ценителям архитектуры и истории города. - Тем, кто ищет жильё в престижном и зелёном районе. - Инвесторам, понимающим долгосрочную ценность недвижимости в историческом центре. - Молодым специалистам и парам, желающим жить в удобном месте с развитой инфраструктурой. 📄 Юридическая информация: - Один взрослый собственник. - В собственности более 5 лет (последняя смена собственника — 5 марта 2019 года). - Проверка в Росреестре. - Полная стоимость в договоре. - Без обременений и ограничений. - Подходит под ипотеку, военную ипотеку, материнский капитал. Продажу объекта сопровождает агентство недвижимости «MOBY.ESTATE» (основано в 1997 г.). Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. 📍 Офис в центре города: ул. 9 Апреля, 86а. 📞 Просмотр — по предварительной договорённости. Звоните, отвечу на все вопросы и организую показ! Не упустите шанс стать владельцем уникальной квартиры с историей в самом сердце Калининграда! Номер объекта СО45722

Объект ведёт «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ», «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Похожие объекты