Купить квартиру в Калининграде и области

3-комн. квартира, 76,7 м², 1/3 эт.

Калининград, Ленинградский р-н, ул. Александра Невского

8 000 000 ₽

3-комн. квартира, 76,7 м², 1/3 эт., Калининград, Ленинградский р-н, ул. Александра Невского

Продаётся 3‑комнатная квартира в Калининграде с подвалом 20 кв. м и большим преддомовым участком. Адрес: Калининградская обл., г. Калининград, ул. Александра Невского, 54А (Ленинградский район). ВАЖНО: дом стоит в графике на капитальный ремонт в 2027 году Основные характеристики квартиры: количество комнат: 3; общая площадь: 76,7 м2 площадь кухни: 13,5 м2 жилая площадь: 48,4 м2 этаж: 1‑й из 3‑х; тип комнат: изолированные и смежные; высота потолков: 3,1 м; санузел: совмещённый; ремонт: косметический. Подвал площадью 20 м2 обустроен как многофункциональное помещение. Здесь выделили зону хранения с металлическими стеллажами для консервации, инструментов и сезонных вещей. Оснащение: мебель: кухонная мебель, системы хранения одежды, спальные места; техника: холодильник, стиральная машина. Условия сделки: способ продажи: свободная; количество собственников: 2 последняя смена собственника: 28 мая 2021 года; обременения и ограничения: отсутствуют; Характеристики дома тип дома: кирпичный; год постройки: 1944; этажность: 3 этажа; лифт: отсутствует (пассажирский и грузовой); коммуникации: газ; дополнительные элементы: подвал 27 м2 двор: детская и спортивная площадки, открытая парковка, огороженный участок с садом (персик, абрикос, садовая ежевика, цветы). Особенности подъезда и квартиры расположение подъезда: в середине дома; количество квартир в подъезде: 6; на площадке: по 2 квартиры (один сосед); общая площадка: предусмотрена для двух квартир; окна на 1‑м этаже: с аркой, установлены новые стеклопакеты; двери: заменены на новые. Инфраструктура и транспортная доступность В непосредственной близости от дома: остановка общественного транспорта (в т. ч. маршруты до аэропорта); Сбербанк (в соседнем доме); гостиница «Турист» и озеро Верхнее с променадом (через дорогу); парк «Юность»; музей янтаря (на территории форта Dеr Dоn — 10 минут пешком); храм Александра Невского и Резиденция королей (в начале улицы); ж/д станция «Кутузово»; магазины: «Семья», «Пятёрочка», «Квартал»; торговые центры: «Виктория», «Аврора»; аптеки, парикмахерские, заправки, Дом быта и др.; Балтийский федеральный университет им. И. Канта (ул. А. Невского, 14). Расстояния и время в пути: до центра города: 20 минут пешком! до центрального рынка: 15 минут пешком! до аэропорта: 20 минут на автобусе. до моря: 30 минут на автобусе или электричке. Эта квартира создана для тех, кто ценит: Семейные традиции. Просторная планировка и изолированная комната позволят комфортно жить нескольким поколениям под одной крышей — например, пожилым родителям и их детям с внуками. Спокойствие и безопасность. Тихий зелёный район, закрытый двор и всего один сосед на площадке — идеально для семей с малышами, которые могут играть на детской площадке под присмотром. Гармонию с природой. Огороженный участок во дворе — ваш личный мини‑сад: выращивайте персики и абрикосы, собирайте ежевику и наслаждайтесь цветением клумб, не покидая пределов дома. Удобство городской жизни. Всё необходимое — в шаговой доступности: от «Пятёрочки» до музея янтаря. Вы сэкономите время на дорогу и сможете чаще посвящать его близким. Исторический шарм. Жизнь в старинном кирпичном доме с арками на окнах и близостью к знаковым местам (храм Александра Невского, Резиденция королей) подарит ощущение причастности к истории города. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. УВ23261 Номер объекта УВ23261

Объект ведёт «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ», «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ»

3-комн. квартира, 76,7 м², 1/3 эт.

Похожие объекты