ЕСН — недвижимость Калининграда

Купить квартиру в Калининграде и области

1-комн. квартира, 32,4 м², 4/10 эт.

Калининград, Московский р-н, ул. Багратиона

4 400 000 ₽

1-комн. квартира, 32,4 м², 4/10 эт., Калининград, Московский р-н, ул. Багратиона

🏙 Продаётся 1‑комнатная квартира в Калининграде — идеальный вариант для комфортной жизни или выгодной инвестиции! 🏙 Ищете жильё в центре событий, но с тихим двором? Эта квартира сочетает удобную локацию, продуманную планировку и приятный микроклимат. 🏠 Основные параметры: Общая площадь — 32,4 кв. м, жилая — 16,2 кв. м, кухня — 8 кв. м: пространство организовано максимально функционально. 4‑й этаж 10‑этажного блочного дома: хороший обзор, но без ощущения «высоты». Высота потолков — 2,8 м: в квартире ощущается простор. Раздельный санузел — практичное решение для повседневной жизни. Застеклённая лоджия — дополнительное место для хранения или уютная зона для отдыха. Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, а со временем обновить интерьер под себя. Центральное отопление — стабильное тепло в холодное время года. Окна выходят во двор — тишина и спокойствие, несмотря на активную городскую среду вокруг. ❄️ Особенность дома: блочная конструкция создаёт эффект «термоса» — зимой в квартире сохраняется тепло, а летом держится приятная прохлада. 📍 Превосходная инфраструктура и транспортная доступность: В 5–10 минутах пешком — Южный парк и городские скверы: идеальные места для прогулок и отдыха на природе. Рядом — детский сад во дворе, школа №16, Дом Искусств, супермаркеты, аптеки, кафе: всё необходимое — в шаговой доступности. Удобная транспортная развязка: рядом Южный вокзал, трамвайные и автобусные остановки на ул. Багратиона и площади Калинина — легко добраться в любую точку города. 🗺 Достопримечательности в пешей доступности: Рыбная деревня — 10 минут ходьбы. Бранденбургские ворота, Музей марципана, Кафедральный собор, филармония — всё рядом, можно наслаждаться культурной жизнью города каждый день. ✨ Квартира подойдёт: для собственного проживания — комфортно, удобно, всё под рукой; для сдачи в аренду — локация очень востребована у туристов и арендаторов; как инвестиция — район с высокой привлекательностью и развитой инфраструктурой. Продажу объекта сопровождает Агентство недвижимости «Моby Еstаtе» (основано 1997г.) Предоставляем полное юридическое сопровождение, безопасность сделок; работаем с военной ипотекой, материнским капиталом; гарантия быстрой и безопасной сделки. Ответственный и честный подход с полным соблюдением интересов клиентов. Вы останетесь довольны качеством предоставляемых нами услуг. Номер объекта УО30709

Объект ведёт «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ», «МОБИ НЕДВИЖИМОСТЬ»

Похожие объекты